Bezahlbarer Wohnraum bleibt ein zentrales Thema – auch in Troisdorf. Die Stadt setzt sich dafür ein, dass Menschen mit geringerem Einkommen eine Chance auf geeigneten Wohnraum haben. Bürgermeister Alexander Biber begrüßt daher die Fördermöglichkeiten des Landes NRW, sieht aber auch Herausforderungen, die den Wohnungsbau erschweren:
„Wir in Troisdorf denken auch an diejenigen, die sich keinen Wohnraum zu marktüblichen Preisen leisten können. Daher freuen wir uns, wenn Bauherren die Förderung der Landesregierung NRW für sich nutzen, um geförderte Wohnungen anbieten zu können. Das Hauptproblem am Bau bleibt aber weiterhin: Die Kosten sind aktuell durch die Energiepreise und die Auflagen zum Beispiel für ökologisches Bauen und die damit zusammenhängende Bürokratie sehr hoch. Das verhindert vielfach den Bau von Wohnraum für Preise unter Marktniveau. Ich setze darauf, dass diese Rahmenbedingungen bald besser werden.“
Die Entwicklung der Mietwohnungsbauförderung in Troisdorf sieht wie folgt aus:
- 2021: 10,9 Mio. € für 56 Wohneinheiten
- 2023: 7,9 Mio. € für 27 Wohneinheiten
- 2024: 17,4 Mio. € für 67 Wohneinheiten
Die Mittel stammen aus den Förderprogrammen des Landes Nordrhein-Westfalen. Private Investoren, Wohnungsbaugesellschaften oder Genossenschaften, die geförderten Wohnraum errichten möchten, stellen Anträge. Die Bewilligung erfolgt durch die zuständige Bewilligungsbehörde, dem Landrat des Rhein-Sieg-Kreises und die Auszahlung der Fördermittel durch die NRW.BANK. Das Ziel der Förderung ist es, bezahlbaren Wohnraum für Menschen mit geringerem Einkommen zu schaffen. Die Mieten in den geförderten Wohnungen liegen unterhalb derer des freien Mietmarktes und werden durch eine Mietpreisbindung langfristig gesichert.
Die Nachfrage nach bezahlbarem Wohnraum in Troisdorf ist hoch. Durch die aktuellen Förderprogramme können neue, moderne und energieeffiziente Wohnungen entstehen, die einkommensschwächeren Haushalten eine erschwingliche Alternative bieten.
In verschiedenen Troisdorfer Ortsteilen entstehen derzeit neue Wohngebäude mit geförderten Wohnungen, darunter Neubauten in den Stadtteilen Friedrich-Wilhelms-Hütte, Spich, Sieglar, Bergheim und Troisdorf-Mitte. Diese Bauprojekte tragen zur Entlastung des Wohnungsmarktes bei und bieten vielen Haushalten bezahlbaren Wohnraum.
Durch die steigenden Fördermittel und die laufenden Bauprojekte setzt Troisdorf ein wichtiges Zeichen für eine sozial gerechte Stadtentwicklung.