ÖB-FrühBet_S214
Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit zum Bebauungsplanverfahren
S 214 - Vorentwurf
Stadtteil Troisdorf-Sieglar und Eschmar, Bereich nördlich der Kläranlage Müllekoven
Übersichtsplan
Terminvereinbarung zur Einsichtnahme
Keine Ergebnisse gefunden.
Planungsvorhaben:
Agri-PV Anlagen zur Versorgung der Kläranlage
Verfahrensschritt:
Öffentliche Auslegung von Bauleitplänen gemäß § 3 Abs. 1 Baugesetzbuch
Frist vom 07.04.2025 bis einschließlich 09.05.2025
Verfahrensart: Regelverfahren
(Parallelverfahren mit 11.Änderung des Flächennutzungsplans)
Plangebiet:
Das rund 4,4 ha große Plangebiet liegt im Stadtgebiet am südwestlichen Randbereich westlich des Stadtteils Müllekoven. Unmittelbar südlich an das Plangebiet knüpft die Kläranlage Müllekoven an und im Westen wird es durch den Sieg - Hochwasserdeich begrenzt. Das Plangebiet gehört dem Abwasserbetrieb Troisdorf AöR (ABT) und wird derzeit für landwirtschaftliche Nutzung verpachtet.
Ziel und Zweck der Planung:
Ziel und Zweck des Bebauungsplanes ist die Schaffung einer Genehmigungsvoraussetzung für die geplanten Photovoltaikanlagen unter Berücksichtigung einer weiteren landwirtschaftlichen Nutzung der Fläche. Der Strombedarf der Kläranlage lag im Jahr 2022 bei ca. 2.500.000 kWh. Aus den vorhandenen PV-Anlagen (Gebläsestation, Carport, Sozialgebäude und Betriebsgebäude) und dem bestehenden Blockheizkraftwerk konnten ca. 1.250.000 kWh generiert werden. Durch die geplanten PV-Anlagen könnten weitere 1.250.000 kWh gewonnen werden, so dass eine nahezu vollständige Deckung des Strombedarfs erreicht werden kann. Gleichzeitig bleibt die Fläche auch für eine landwirtschaftliche Nutzung in großen Umfang erhalten. Die hohen Bodenwertzahlen von 55-75 weisen auf die gute Eignung zur weiteren Nutzung für die Nahrungsmittelproduktion. Mit einer kombinierten Nutzung als sogenannte Agri-PV-Anlage werden beide Ziele, die Nutzung für erneuerbare Energien sowie der landwirtschaftlichen Nutzung erreicht.
Verfahrensstand:
Der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz hat in seiner Sitzung am 15.11.2023 beschlossen, den Bebauungsplan S214 mit den vorgenannten Zielen und Zwecken aufzustellen (s. DS-Nr. 2023/0852). Parallel dazu soll der Flächennutzungsplan geändert werden. (s. DS-Nr. 2023/0855)
Am 02.04.2025 hat der Ausschuss für Stadtentwicklung und Denkmalschutz beschlossen, die Öffentlichkeit mit dem vorliegenden Vorentwurf gem. § 3 Abs. 1 BauGB zu beteiligen. (DS-Nr. 2025/0256)
Informations- und Erörterungsmöglichkeit - Beteiligungsfrist:
In der Zeit vom 07.04.2025 bis einschließlich 09.05.2025 sind die nachstehenden Planungsdokumente im Rathaus der Stadt Troisdorf, Stadtplanungsamt, Kölner Straße 176, 53840 Troisdorf, 3. OG für jedermann einsehbar. Dort werden auch Auskünfte erteilt und es besteht die Möglichkeit zur Erörterung und Abgabe von Stellungnahmen zur Niederschrift. Im Übrigen besteht die Möglichkeit der schriftlichen Einreichung von Stellungnahmen an die vorgenannte Adresse oder per E-Mail an die Bauleitplanung@Troisdorf.de. Weitere Einzelheiten und Hinweise entnehmen Sie bitte der im Downloadbereich angebotenen amtlichen Bekanntmachung.
Folgende Dokumente liegen zur Einsichtnahme öffentlich aus: